أدِر المحفظة
تابع الإشغال والشيكات والتجديدات وصافي الدخل لكل عقار. تصلك كشوف المُلاك كل شهر دون أن يجمعها أحد يدوياً.
الشيكات وإيجاري والمستأجرون وكشوف المُلاك في نظام واحد، صُمّم في دبي ليناسب طريقة عمل العقارات في الإمارات. بالعربية والإنجليزية.
مصممة لهذه الأنظمة، على يد أشخاص يستخدمونها يومياً
معظم فرق إدارة العقارات في الخليج تتحايل على برمجيات صُمّمت لسوق آخر. تُدار جداول بيانات موازية لملاك، وتُكتب كشوف المُلاك مرتين، ويتلقى الموردون التعليمات عبر واتساب.
رسوم الخدمات في جدول بيانات، وملاك في تبويب على المتصفح، وأنت تُبقي الاثنين متطابقين يدوياً.
دليل حسابات متوافق مع ريرا مع تزامن ثنائي الاتجاه مع ملاك، فيكون هناك مصدر واحد للحقيقة.
٢٠٠ شيك مؤجل لـ ١٢ مالكاً، تُتابَع في إكسل. شيك مرتجع واحد تكتشفه متأخراً يتحول إلى شهر من الملاحقة.
كل الشيكات المؤجلة في عرض واحد مع الحالة وتاريخ الاستحقاق والبنك والمبلغ، وتذكير قبل كل موعد تقديم.
انتهت صلاحية عقد إيجاري قبل ثلاثة أسابيع ولم يلاحظ أحد. والآن يريد المالك أن يعرف لماذا تعثّر التجديد.
سير عمل لإيجاري مع تذكيرات بعدّ تنازلي لمدة ٧ أيام، ورفع الشهادة، وسجل تدقيق كامل.
بنينا عقاريس مع الأشخاص الذين يديرون المباني في الإمارات: مديري الوكالات واتحادات المُلاك والمُلاك. كل شاشة موجودة لأن أحدهم احتاجها صباح يوم ثلاثاء.
الجميع يعمل على البيانات نفسها، فلا أحد يعيد إدخالها أو ينتظر تحديثاً للحالة.
تابع الإشغال والشيكات والتجديدات وصافي الدخل لكل عقار. تصلك كشوف المُلاك كل شهر دون أن يجمعها أحد يدوياً.
بوابة بالرابط السحري بلا تطبيق ولا كلمة مرور. اطّلع على العقد، واطلب الصيانة، وتحقق من سجل المدفوعات بالعربية أو الإنجليزية.
لوحة تحكم واحدة لكل عقار ومستأجر وشيك وطلب، مع تذكيرات إيجاري وتوجيه الموردين ومتابعة الامتثال مدمجة فيها.
تصلك أوامر العمل مع الصور وتفاصيل الأصول والجداول الزمنية لاتفاقيات SLA. حدّث الحالة من هاتفك واحصل على مستحقاتك أسرع.
كل وحدة مصممة حول طريقة عمل العقارات في المنطقة، من رسوم الخدمات حتى باب المستأجر.
اطّلع على المنتج كاملاًدليل حسابات متوافق مع ريرا، ومزامنة الفواتير والميزانيات مع ملاك، وجداول صندوق الاحتياطي، ومتابعة الشيكات المؤجلة في مكان واحد.
من عرض الوحدة حتى التجديد في مسار واحد، مع تسجيل متكامل مع إيجاري، وحِزَم عقود إيجار باللغتين، وإشعار زيادة الإيجار قبل ٩٠ يوماً مرتبط بحاسبة ريرا.
محاسبة متعددة الكيانات مع ضريبة القيمة المضافة الإماراتية وإدارة الشيكات المؤجلة مدمجة، إلى جانب نقودي وPayTabs وStripe والتسوية البنكية.
أوامر عمل تُوجَّه تلقائياً، ومتابعة اتفاقيات SLA للموردين، وأصول مرمّزة برمز QR، وتحديثات بالصور والحالة من الطلب حتى الحل.
صفحات للمستأجرين بالرابط السحري بالعربية والإنجليزية، مع كشوف مباشرة وطلبات صيانة وشهادات عدم ممانعة وحِزَم الجمعية العمومية.
يصنّف الطلبات، ويصوغ إشعارات المُلاك بالعربية أو الإنجليزية، ويتنبأ بالطلب على الموردين، ويوجّه أوامر العمل وفق اتفاقيات SLA.
فوترة ملاك، وحِزَم الجمعية العمومية، والمشتريات من طلب العروض حتى أمر الشراء، والخدمات الإلكترونية للساكنين في مساحة عمل واحدة.
تذكيرات تلقائية، وتزامن أصلي مع ملاك، وبوابة للساكنين يدخلها المُلاك فعلاً.
ميزانيات شفافة، وسجلات تدقيق يطّلع عليها المُلاك، وحِزَم جاهزة للجمعية العمومية، دون إعادة بناء جدول البيانات كل ربع سنة.
دفتر واحد، وتسوية واحدة، ونقرة واحدة لحزمة المُلاك.
أدِر التسليم ومتابعة العيوب ورسوم خدمات المجتمعات الرئيسية وخدمات الساكنين عبر آلاف الوحدات من منصة واحدة.
من العيب إلى التسليم إلى رسوم الخدمات، دون تمرير جداول البيانات بينها.
من شقة واحدة إلى خمسين. تابع الإيجار والتجديدات والصيانة والعائد دون أن تدفع مقابل برمجيات لا تحتاجها.
الإيجار والتجديدات والطلبات، دون لقطات شاشة من واتساب.
أدِر المحافظ السكنية والتجارية من طبقة تشغيل واحدة، مع التكاملات وسجل التدقيق الذي يتوقعه عملاؤك.
تقارير تلقائية، ودفتر واحد، وسجل تدقيق يكتمل من تلقاء نفسه.
أدِر وحدات الإيجار القصير وتراخيص دائرة الاقتصاد والسياحة ومزامنة القنوات ورسائل الضيوف في المنصة نفسها التي تدير محفظتك طويلة الأجل.
لا حجوزات مكررة في التقويم ولا قيود محاسبية مزدوجة.
المواعيد النهائية التي كانت محفوظة في ذاكرة أحدهم أصبحت الآن في النظام. تراقب عقاريس كل عقد إيجار وترسل التذكير المناسب في الوقت المناسب، حتى لا يكلّفك موعد فائت سنة كاملة من إيجار أقل من سعر السوق.
عمليات العقارات لا تعيش في أداة واحدة. تتكامل عقاريس مع أنظمة المحاسبة والمدفوعات والامتثال والمراسلة لديك، جاهزة منذ البداية.
عقار واحد، مجاناً طوال فترة استخدامك.
لصغار المُلاك.
للشركات التي تدير محافظ واسعة.
عرض الإطلاق: ٨ دراهم لكل عقار شهرياً على جميع الخطط المدفوعة، لفترة محدودة.
للمشغّلين الذين يريدون إدارة محفظة أكثر كفاءة، باستخدام برمجياتنا أو من دونها.
بيانات السوق والاتجاهات ومقارنات الموردين لمشغّلي العقارات في الإمارات والسعودية.
قريباًأدخل بيانات مجمعك ووحداتك وجدول رسوم الخدمات، ثم صدّرها بصيغة PDF أو زامنها مع عقاريس.
قريباًالمواعيد النهائية والمستندات والأخطاء الشائعة للمُلاك والوكالات عند تجديد عقود الإيجار في دبي.
قريباًلديك سؤال آخر؟ تواصل معنا وسيجيبك شخص من فريقنا.
نعم. تتزامن عقاريس بشكل أصلي مع ملاك لرسوم الخدمات والفوترة. دليل الحسابات متوافق مع ريرا، وتشمل مسارات عمل الإيجار متابعة التسجيل في إيجاري وتوثيق.
ليس بعد. نحن مصممون اليوم لدولة الإمارات: دبي وأبوظبي والإمارات الشمالية. التوسع إلى السعودية ضمن خطتنا، وإذا كنت تعمل في السوقين فتواصل معنا وسنبقيك على اطلاع.
نعم. يحصل المستأجرون على بوابة بالرابط السحري بلا تطبيق ولا كلمة مرور، يطّلعون فيها على العقد ويطلبون الصيانة ويتحققون من سجل المدفوعات. ويتلقى الموردون أوامر العمل بكامل تفاصيلها ويحدّثون حالتها من هواتفهم.
تبدأ معظم الوكالات العمل خلال أسبوع. نساعدك على استيراد عقاراتك ومستأجريك وعقودك، وترحيل البيانات مجاني.
نعم. تعمل عقاريس على AWS me-central-1، فتبقى بياناتك داخل المنطقة.
نعم. تتكامل عقاريس مع QuickBooks وXero للمحاسبة، ومع Stripe وPayTabs ونقودي للمدفوعات، والتسوية البنكية مدمجة.
احجز جولة تعريفية مدتها ٣٠ دقيقة أو ابدأ تجربة مجانية اليوم. ترحيل البيانات مجاني ولا حاجة لبطاقة ائتمان.