عقد الإيجار الذي يربط كل شيء.

ما عقود الإيجار التي تنتهي هذا الربع؟ كم منها يحين تجديده خلال الـ٩٠ يوماً القادمة؟ أيها لديه زيادة إيجار معلّقة؟ وأي مستأجر ما زال على عقد شهري لأنك نسيت التجديد؟

إذا كنت تدير أكثر من ٥٠ وحدة، لا يمكنك حفظ كل هذا في ذاكرتك. يستطيع Excel أن يسردها، لكنه لا يذكّرك، ولا يرتبط بالعقد، ولا يُطلق إشعار زيادة الإيجار، ولا يُظهر لك حالة المدفوعات لعقد الإيجار.

عقد الإيجار ليس مجرد صف في جدول بيانات. إنه علاقة حيّة بين مستأجر ووحدة ومجموعة من الالتزامات تتغير مع الوقت.